会社へのお問い合わせに、傾斜地を広げるとＨＰに書いてあるんですけど・・・。
というのがよくあります。
ここ横浜では坂道の起伏が激しく、平らなところが少ないです。
間知石などで壁が造成された場合は、1mの高低差で30センチ以上広げられることになります。
広げ方としまして、
① コンクリート擁壁
② 鉄骨柱組 床コンクリート
③ アルミ柱組 床デッキ
の大まかに③パターンあります。
２ｍ以上のコンクリート擁壁となりますと、役所への届出が必要となります。
２ｍ以下であれば既存壁にアンカーを打ち込み上部で受けるなどとベースを最小限に
既存壁を部分的に壊し・補強することにて作成はできます。
２ｍを超える場合は既存の擁壁を解体して、ベース（床底板コンクリート）を作成する必要があり
横浜市標準にて、高さ２ｍでベース幅1.8ｍ。高さ３ｍで3.1ｍ。高さ４ｍで3.5ｍ必要となり、
それに伴い、掘削した土が置けるのか、全て搬出するのかにより工事金額がかなり変動します。
また、山留めも必要となりますので、２ｍの高さで１０ｍの擁壁を作る場合でも、
現場状況により100万～200万と大きく変動します。
作成する場合は
① 高低差 ② 長さ ③ 擁壁から建物までの距離 ④ ４ｔ車が通行可能か？
⑤ 既存の解体は必要か？ ⑥ 隣地・道路境界は確定しているか？
などの事項を確認していただけるとわかりやすいと思います。
簡単な説明ですので詳しくはお問い合わせください。
次回は ”高低差４ｍでも鉄骨で作れば届出不用？” です。お楽しみに。
傾斜地を広げる その１
